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'고양·이천' 미분양관리지역 지정…부산영도·부산진구·유성도 추가

【서울=뉴시스】김가윤 기자 = 경기 고양, 이천, 부산 영도구, 부산진구, 대전 유성구가 미분양관리지역에 추가 지정되고 전북 전주는 제외됐다.

주택도시보증공사(HUG)는 28일 제30차 미분양관리지역으로 수도권 6곳, 지방 33곳, 총 39곳을 선정했다고 28일 밝혔다. 지난달 발표된 35곳에서 새로 5곳이 추가됐고 1곳이 제외됐다.

미분양관리지역은 미분양 주택수가 500가구 이상인 시·군·구중 ▲미분양 증가 ▲미분양 해소 저조 ▲미분양 우려 ▲모니터링 필요지역 등 4가지 선정기준중 하나 이상에 해당되면 선정된다.

경기 고양, 이천, 부산 영도구, 부산진구, 대전 유성구 5곳은 미분양 증가 등의 사유로 추가 지정돼 이날부터 4일 동안 예고기간을 거쳐 내달 5일부터 미분양관리지역으로 적용된다.

전북 전주는 지난해 6월부터 미분양 물량이 지속적으로 줄어들고 모니터링 기간이 경과함에 따라 미분양관리지역에서 제외됐다.

지난 1월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4만2454호로 전국 미분양 주택 총 5만9162호의 약 72%를 차지하고 있다.

수도권에서는 경기 고양, 이천, 평택, 화성(동탄2 제외), 안성, 인천 중구 등이 미분양관리지역으로 지정됐다. 지방에서는 부산 영도구·부산진구·기장군, 대구 달성군, 대전 유성구, 강원 속초·고성군·원주·동해, 충북 음성군·청주, 충남 당진·보령·서산·천안, 전북 완주군·군산, 전남 목포·영암군, 경북 경산·영천·안동·구미·김천·경주·포항, 경남 양산·통영·거제·사천·김해·창원, 제주 제주가 미분양관리지역에 해당한다.

한편 미분양관리지역에서 주택을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하려면 분양보증 예비심사를 받아야 한다. 예비심사를 받지 않으면 추후 분양보증을 받지 못할 수 있다고 HUG는 설명했다.

이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 신청하려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 한다.

yoon@newsis.com

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