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부동산태인 "경매 아파트 로얄층은 14층"

지난해 대법원 부동산경매에서 낙찰된 15층 이하 아파트 물건 중 입찰자가 가장 많이 몰린 층수는 14층인 것으로 나타났다.

부동산태인은 지난 1년 간 낙찰된 전국 아파트(1만5388개·주상복합 제외) 중 최고층이 15층 이하인 아파트 9584개를 선별해 조사한 결과 14층 물건 입찰경쟁률이 8.15대 1로 가장 높았다고 20일 밝혔다.

14층 아파트 물건은 2013년에도 6.99대 1로 전체 층 중 가장 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.

2위는 12층으로 평균 8.06명이 입찰표를 써낸 것으로 파악됐다. 이어 11층 8.05대 1, 9층 7.17대 1, 7층 7.16대 1 순으로 뒤를 이었다.치열했던 것으로 나타났다.

부동산태인은 이번 조사결과는 15층 이하 아파트 전통적 선호층인 7~11층 물건이 아니라 꼭대기 층에 가까운 물건에 입찰자가 몰렸다는 점에 주목했다.

정대홍 팀장은 "전반적인 아파트 층고가 계속 높아지면서 선호되는 층수가 바뀌고 있고 뷰(View)와 채광을 중시하는 아파트 수요자들이 늘어나면서 빚어진 현상"이라고 분석했다.

한편 15층 이하 아파트 중 입찰경쟁률이 가장 낮은 층은 5층으로 나타났다. 5층 물건 입찰경쟁률은 4.93대 1에 그쳐 전체 층수 물건 중 유일하게 5대 1을 넘지 못했다. 전통적 비인기층수인 1층이 5.04대 1을 기록한 가운데 2층이 5.32대 1, 4층이 5.54대 1의 경쟁률을 각각 기록했다.



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