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[2015입주 아파트 현황]올해 집들이 아파트 절반으로 ‘뚝’

 

 

 

올해 광주지역 아파트 입주 물량이 지난해의 절반 수준으로 대폭 줄어든다.


부동산 전문 사이트 사랑방부동산(homesrb.co.kr)이 올해 광주지역 입주 예정 아파트를 조사한 결과 19개 단지, 6252가구가 집들이에 나서는 것으로 나타났다. 이는 1만2000여 가구에 달했던 지난해 입주 물량의 52%에 불과하다.


올 아파트 입주는 대체로 상반기에 집중돼 있다. 특히 1분기에만 한 해 입주 물량의 절반이 넘는 10개 단지, 3151가구가 입주민을 맞는다.


이달에는 △북구 중흥동 도나우타운 106가구 △북구 매곡동 해광샹그릴라 125가구 △북구 신용동 중흥S-클래스 784가구 △광산구 선암동 광주도시공사 다사로움 590가구 △광산구 하남동 광주도시공사 다사로움 299가구 등 5개 단지 1904가구가 입주한다.


2월과 3월에도 △광산구 장덕동 골드클래스에듀파크 228가구 △동구 월남동 호반베르디움 654가구 △남구 봉선동 지웰 181가구 등 5개 단지서 1247가구가 입주한다.


지난해 LH 아파트를 중심으로 입주가 시작된 남구 효천2지구에서는 민간아파트 입주가 속속 진행된다. 오는 4월 제일풍경채가 B1블록(270가구)과 B4블록(430가구)에서 입주를 앞두고 있으며, 8월에는 S1블록에 중흥S-클래스 662가구가 입주한다.

 

이 밖에 선시공 후분양 아파트인 명지로드힐 192가구가 오는 10월 입주를 목표로 공사가 진행 중이다.


또 광산구 우산동에 들어선 임대아파트 중흥S-클래스 리버티 849가구가 오는 7월 입주하고, 광산구 운남동 우방아이유쉘 515가구도 9월 입주를 기다리고 있다.


올해 입주 아파트에서도 중소형 대세는 이어진다. 전체의 93%에 달하는 5792가구가 전용면적 85㎡ 이하인 중소형 아파트로, 85㎡를 넘는 가구가 있는 곳은 3개 단지에 불과하다. 지난해에도 전체 입주 아파트 가운데도 중소형 면적대가 92%를 차지했다.


사랑방부동산 이건우 팀장은 “올해는 입주가 다소 주춤하지만, 내년에는 지난해보다 많은 1만3000여 가구가 입주를 기다리고 있다”며 “오는 2017년까지 3년간 3만 가구에 달하는 입주 물량이 쏟아질 예정”이라고 말했다.


이어 이 팀장은 “올해는 입주 물량은 적고, 재개발·재건축 단지는 늘어날 것으로 예상돼 전세난 해소에 어려움이 따를 것으로 보인다”고 덧붙였다.


<김누리 기자 knr8608@sarangbang.com>
 

 

 

 



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